2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
99.5万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市中央区
115.1万円/㎡
前年比+13.4%
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エステムエグゼ心斎橋
大阪府大阪市中央区西心斎橋二丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 心斎橋駅 徒歩4分
2013年築 / 15階建 / 92戸 / RC造
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価格偏差値
40.7
フェア
推定相場価格より6.8%割高
相場
7,189万円
107.6万円/㎡
5,611
6,663
7,715
8,767
AI査定結果
推定相場価格
7,189万円
107.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,663万円〜7,715万円
99.7万円/㎡〜115.5万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年4月15日
エステムエグゼ心斎橋
7,680万円（115.0万円/㎡）/ 3階 / 66.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は93.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.5%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | 7,680万円 | 115.0万円 | 3階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/18 | 6,180万円 | 92.5万円 | 3階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 3,280万円 | 97.4万円 | 7階 | 33.66㎡ | 1DK | 北 |
| 2025/01/17 | 6,500万円 | 115.8万円 | 9階 | 56.11㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,280万円 | 93.8万円 | 6階 | 34.97㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/08/26 | 3,799万円 | 83.2万円 | 6階 | 45.65㎡ | 2DK | 北 |
| 2024/07/13 | 3,480万円 | 99.5万円 | 6階 | 34.97㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/06/23 | 3,200万円 | 95.1万円 | 6階 | 33.66㎡ | 1DK | - |
| 2024/06/20 | 4,200万円 | 92.0万円 | 8階 | 45.65㎡ | 1SDK | 北 |
| 2024/03/18 | 3,200万円 | 95.1万円 | 7階 | 33.66㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/03/13 | 4,480万円 | 98.1万円 | 7階 | 45.65㎡ | 1SLDK | 北 |
| 2024/02/12 | 3,100万円 | 92.1万円 | 13階 | 33.66㎡ | 1DK | - |
| 2024/01/01 | 3,090万円 | 88.4万円 | 3階 | 34.97㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/12/21 | 4,480万円 | 81.1万円 | 6階 | 55.22㎡ | 1LDK+S | 北 |
| 2023/12/17 | 3,100万円 | 88.6万円 | 3階 | 34.97㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 81.1万円 | 6階 | 55.22㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/24 | 4,090万円 | 74.1万円 | 9階 | 55.22㎡ | 2LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は109.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/11 | エステムエグゼ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅4分 | 7,680万円 | 115.0万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 92戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランサンクタス淀屋橋 大阪市中央区今橋三丁目 | 淀屋橋駅3分 | 7,980万円 | 114.0万円 | 70.03㎡ | 3SLDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2013年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/31 | ブランズ北浜 大阪市中央区高麗橋二丁目 | 北浜駅2分 | 6,750万円 | 100.5万円 | 67.16㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/13 | ザ・大阪レジデンス備後町 大阪市中央区備後町二丁目 | 堺筋本町駅5分 | 7,480万円 | 115.8万円 | 64.61㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2016年 | 126戸 | RC |
| 2025/10/01 | プレサンスロジェ本町 大阪市中央区瓦町二丁目 | 堺筋本町駅6分 | 5,230万円 | 98.5万円 | 53.1㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 56戸 | RC |
| 2025/09/09 | サンマイン北浜 大阪市中央区淡路町二丁目 | 北浜駅5分 | 5,280万円 | 103.3万円 | 51.09㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 北 | 2014年 | 62戸 | RC |
| 2026/04/15 | ファインフラッツ北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 7,980万円 | 119.1万円 | 67.03㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/10 | エステムプラザ本町クロス 大阪市中央区安土町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,698万円 | 92.5万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2026/02/24 | ジオ釣鐘町 大阪市中央区釣鐘町二丁目 | 北浜駅7分 | 10,980万円 | 131.9万円 | 83.26㎡ | 2LDK+S | 7階 / 21階建 | 南 | 2014年 | 123戸 | RC |
| 2025/12/01 | ラシュレ天満橋 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,490万円 | 94.5万円 | 58.07㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/24 | ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス 大阪市中央区糸屋町二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 9,980万円 | 137.4万円 | 72.61㎡ | 2LDK | 1階 / 19階建 | 南 | 2018年 | 53戸 | RC |
| 2026/04/04 | プレミスト堺筋本町ラディーナ 大阪市中央区久太郎町一丁目 | 堺筋本町駅2分 | 5,698万円 | 92.5万円 | 61.57㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 83戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市中央区では13.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（115.0万円）は大阪市中央区の平均と比較して0.1%割安です。
マンション概要
| マンション名 | エステムエグゼ心斎橋 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区西心斎橋二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線心斎橋駅徒歩4分 |
| 築年月 | 2013年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 92戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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